Сдаем квартиру через агентство - выгодно или нет

07 Август 2018

Рынок аренды недвижимости постоянно развивается, но не все предложения удовлетворяют спрос арендаторов. Больше всего востребованы квартиры в самом городе, куда съезжаются люди для трудоустройства, а так же студенты, приехавшие для обучения.

В большинстве случаях они предпочитают снимать квартиру на длительный срок. Это отличная возможность сдать в аренду жилплощадь, заработав на этом немного денег. Это официальный способ повысить своё благосостояние, для некоторых это становится основным источником дохода.

Официальная сдача жилья в аренду

В Санкт-Петербурге больше количество незаселённых квартир. Это обусловлено незнанием собственников о том, как лучше сдать квартиру в аренду, самостоятельно или обратиться к риелтору в агентство недвижимости. Кажется, насколько просто написать и расклеить объявление о сдаче квартиры. Можно добавить ещё несколько фотографий, и арендаторы пойдут валом. Может так всё и случится, но никто не застрахован от непорядочности квартиросъёмщиков, или возможности нарваться на мошенников. Это связано с тем, что мало кто знает о преимуществах сдачи жилья в аренду официальным путём. Всех этих переживаний можно избежать, если обратиться за помощью в компетентное агентство недвижимости. Центр недвижимости Кварт зарекомендовал себя как квалифицированное предприятие, помогающее своим клиентам инвестировать денежные средства в недвижимость для получения дохода. Большая часть работы компании приходиться на жилой фонд города, который всегда востребован и пользуется спросом.

Плюсы обращения в агентство по недвижимости

Считается, что обращение в агентство по недвижимости поможет сэкономить время и нервы по поиску арендаторов. Не придётся постоянно отвечать на телефонные звонки и срываться с места, чтобы показать жилплощадь потенциальным клиентам. Но это не единственные плюсы привлечения компетентных риелторов:

• Реальная оценка недвижимости. Профессиональный риелтор сразу назовет реальную стоимость аренды квартиры, не завышая и не занижая её;
• Безопасность. Центр недвижимости Кварт обеспечивает юридическое сопровождение всех сделок. Не стоит переживать, куда обращаться за помощью и консультацией в случае нарушения договора;
• Оперативность. Большая клиентская база и способность быстро работать, помогут быстро найти арендаторов на квартиру;
• Конфиденциальность. Контактные данные владельца жилплощади увидит только потенциальный клиент при подписании договора о сделке. До этого времени все желающие посмотреть квартиру будут общаться только с риелтором;
• Широкий спектр услуг. Агентство не только помогает найти клиента на аренду жилья и помогает заключить договор, но и следит за соблюдением всех пунктов подписанного контракта обеими сторонами;
• Идентификация квартиросъёмщика. Агентство берет на себя тщательную проверку квартиросъемщика, во избежание фактов мошенничества;
• Решающий выбор квартиросъёмщика остается за собственником жилья;
• Опытный риелтор сможет сдать квартиру по цене, превышающей рыночную.

Минусы

Как и в любом деле, минусы тоже присутствуют, но их немного:

• Данные собственник остаются в клиентской базе агентства;
• После заключения договора необходимо заплатить государственный налог. Неуплата которого, может привести к административному наказанию.

Сроки аренды

Срок аренды зависит от планов собственника. Чаще всего договор об аренде подписывается на 1 год, так как при более длительном сроке, договор необходимо зарегистрировать в территориальном Федеральном органе. Некоторые собственники предпочитают сдавать квартиры посуточно, справедливо считая, что это приносит больший доход, чем долгосрочная аренда. Но такой бизнес предполагает больших забот и нервотрёпки.

Покупка недвижимости для последующей сдачи в аренду

Центр недвижимости Кварт (http://kvart-spb.ru/) не только помогает сдать недвижимость в аренду, но и помогает реализовать проекты по приобретению желаемого жилья в короткие сроки, даже при небольшом инвестировании. На сайте компании можно ознакомиться с завершенными проектами, которые помогли приобрести квартиру в престижном новострое, с минимальным начальным капиталом. Например, молодая пара, имея стартовый капитал 1 млн. рублей через5 лет смогут въехать в 3-х комнатную квартиру с ребёнком в строящемся престижном жилом комплексе. При этом они смогли жить обычной жизнью, не экономя. Главное довериться компетентному риелтору, который поможет вложить деньги в ликвидную недвижимость, сдавать её за хорошие деньги, вовремя продать и приобрести другое жилье.

Или же другой пример. Приобрести одну или несколько квартир, для последующей сдачи в аренду. Когда есть свободные деньги, лучше их инвестировать в недвижимость, чтобы потом получать хорошие дивиденды. Многие даже берут для этого кредиты. Спустя десяток лет, вложения полностью окупятся и начнут приносить хорошую прибыль.

Покупка квартиры с Кварт

Современный рынок недвижимости стал более доступным для простого обывателя. Появилось множество финансовых инструментов, благодаря которым приобретение собственной квартиры стало реальностью для всех. Центр недвижимости Кварт поможет подобрать подходящую финансовую схему, с помощью которой можно приобрести желаемое жильё. Специалисты компании всегда на связи и готовы провести индивидуальную консультацию с клиентом. Они знакомы со всеми тонкостями и нюансами финансирования сделки, чтобы помочь сделать правильный выбор.

Отзывы и комментарии туристов

Оставляйте ваши отзывы, делитесь впечатлениями и советами с другими туристами.