Петербургские «Кресты» станут роскошным пятизвездочным спа-отелем

Знаменитый следственный изолятор «Кресты» на Арсенальной набережной в Санкт-Петербурге ждет радикальная и самая масштабная в мире смена имиджа. Исторический комплекс зданий из красного кирпича превратится в открытое общественное пространство с фуд-холлами, музеем и креативными кластерами. Главным якорным проектом территории станут два премиальных отеля под управлением крупнейшего российского гостиничного оператора Cosmos Hotel Group. Инвестиции в редевелопмент оцениваются в рекордные 15 миллиардов рублей, а завершить работы планируют в течение пяти лет.

От одиночных камер к пяти звездам: концепция отелей

Два главных крестообразных пятиэтажных корпуса, построенных в конце XIX века по проекту архитектора Антония Томишко, будут полностью переосмыслены. В них откроется 262 гостиничных номера. Чтобы превратить бывшие тюремные камеры в комфортное жилье, инженерам предстоит объединить по несколько помещений, полностью заменив коммуникации, но сохранив аутентичную кирпичную кладку.

Комплекс разделят на два направления:

• Бизнес-отель 4* (136 номеров): займет один из корпусов и сфокусируется на деловом туризме. Здесь обустроят современный конгресс-холл на 400 мест, переговорные комнаты и коворкинг-зоны.
• Премиум-отель 5* (126 номеров): расположится во втором «кресте». В нем спроектируют просторные семейные номера и роскошный спа-комплекс, который разместится прямо в бывших режимных помещениях. По оценкам экспертов, стоимость ночи в пятизвездочном крыле будет стартовать от 20 000 рублей.

Философия «Свободы»: ресторан на крыше и сохранение памяти

Девелопер проекта (ГК «КВС») уже представил официальный логотип и философию будущего квартала. Главной темой ревитализации станет «Свобода» — как символическая противоположность прошлому этого места. Логотипом пространства стали два пересекающихся луча, образующих звезду, что повторяет контуры куполов исторических зданий.

Инфраструктура нового арт-квартала площадью более 5 гектаров будет полностью интегрирована в городскую среду:
Панорамный ресторан: бывший центральный наблюдательный пункт («яблоко»), соединяющий галереи корпусов, перестроят в ресторан высокой кухни с панорамным остеклением и видом на Неву.

Культурный кластер: на территории бывших прогулочных дворов и административных построек откроются фуд-холл, концертная площадка под открытым небом, творческие мастерские и офисы.

Музей истории «Крестов»: дань памяти месту будет строго сохранена. В одном из крыльев развернут постоянную экспозицию, посвященную истории тюрьмы и ее известным узникам — от Иосифа Бродского и Николая Гумилева до Льва Троцкого.

Мнение экспертов: прецедент мирового масштаба

Проект в Санкт-Петербурге станет крупнейшим в мировой практике примером отельного редевелопмента тюрьмы. Подобные успешные проекты уже есть в мире (например, отель The Liberty в Бостоне или Four Seasons Sultanahmet в Стамбуле), однако масштабы петербургских «Крестов» не имеют аналогов.

Главный вызов для авторов проекта — преодолеть тяжелую психологическую атмосферу места и бережно отреставрировать фасады, являющиеся объектом культурного наследия, приспособив их под строгие международные премиум-стандарты гостеприимства.